KEÇİÖREN BELEDİYE BAŞKANLIĞI ARSA SATIŞLARINA İLİŞKİN İHALE İLANI

 

1 - Mülkiyeti Belediyemize ait İlçemizin muhtelif mahallelerinde bulunan toplam 10 adet arsanın, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. maddesine göre yapılacak olan Kapalı Teklif Usulü ile satılacaktır.

 

2 -  Bahse konu olan 10 adet arsanın bilgileri ekteki tabloda belirtilmiştir.  

 

Sıra No	Mahallesi	Ada/  Parsel	Toplam Alan                ( m² )	Satılacak Hisse Miktarı (m²)	Cinsi	İhale Tarihi	İhale Saati	Muhammen Bedel TL.	Geçici Teminatı TL.
1	Sancaktepe	91854/1	22.860.00	8.361,00	Arsa (Kentsel Servis Alanı)	30.09.2024	14:00	209.025.000,00 TL.	6.270.750,00 TL.
2	Ovacık	91935/1	14.768,00	3.011,00	Arsa (Ticaret Alanı)	30.09.2024	14:10	69.253.000,00 TL.	2.077.590,00 TL.
3	Ovacık	91863/3	5.349,00	1.108,00	Arsa (Kentsel Servis Alanı)	30.09.2024	14:20	24.376.000,00 TL.	731.280,00 TL.
4	Yükseltepe	91613/7	6.197,00	2.101,00	Arsa (Konut Alanı)	30.09.2024	14:30	24.161.500,00 TL.	724.845,00 TL
5	Yükseltepe	90669/4	3.008,00	1.976,00	Arsa (Konut Alanı)	30.09.2024	14:40	22.724.000,00 TL.	681.720,00 TL.
6	Kanuni (Ovacık)	91785/1	4.642,00	1.306,00	Arsa (Konut Alanı)	30.09.2024	14:50	20.896.000,00 TL.	626.880,00 TL.
7	Ovacık	91799/1	8.457,00	725,00	Arsa (Konut + Ticaret Alanı)	30.09.2024	15:00	15.225.000,00 TL.	456.750,00 TL.
8	Yükseltepe	90668/1	3.421,00	1.162,00	Arsa (Konut Alanı)	30.09.2024	15:10	13.944.000,00 TL.	418.320,00 TL.
9	Yükseltepe	90668/2	3.421,00	1.135,00	Arsa (Konut Alanı)	30.09.2024	15:20	13.620.000,00 TL.	408.600,00 TL.
10	Kanuni (Ovacık)	91785/3	4.656,00	518,00	Arsa (Konut Alanı)	30.09.2024	15:30	8.288.000,00 TL.	248.640.00 TL.

 

3 -  İhale konusu arsaların satış işinin Geçici Teminat bedeli, muhammen bedelin %3 tutarındadır. ( 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 26. maddesinde belirtildiği üzere; Geçici Teminat Bedeli, Tedavüldeki Türk Parası ya da Bankalar ve Özel Finans Kurumlarının verecekleri süresiz Teminat Mektupları cinsinden verilebilir.)

 

4 -  2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 40. Maddesine 5577 sayılı Kanunun 1. Maddesi ile eklenen ek fıkralarda belirtildiği üzere, kapalı teklif usulü ile yapılan artırma ihalelerinde; geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır. (2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun  36. Maddesi için geçerlidir.)

 

  5 -   İsteklilerde  Aranılan  Şartlar  Ve  Belgeler :

 

1. Dış Zarf

       5.a-1. İhaleye iştirak Dilekçesi.

       5.a-2. Nüfus Cüzdanı fotokopisi.

       5.a-3. İkametgâh Belgesi.

       5.a-4. Yasal tebligat adresini belirten imzalı adres beyanı.

             (İhaleye vekâleten katılanlar da yukarıdaki belgeleri ibraz edeceklerdir.)

       5.a-5. Geçici Teminat bedelinin Belediye Veznesine ödendiğine dair makbuz.

       5.a-6. Şartname bedelinin Belediye Veznesine ödendiğine dair makbuz.

       5.a-7 İmzalı Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi ( Aslı )

       5.a-8. Tüzel Kişiler için Tescil Belgesi.

       5.a-9. İsteklilerin tüzel kişi olmaları halinde; İdare Merkezinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya sicilin kayıtlı olduğu Ticaret Odasından alınan faaliyet belgesi, vekalet ile temsil yetkisi alan temsilcinin noterden tasdikli imza beyannamesi, kimlik belgesi,

       5.a-10. İsteklilerin dernek, federasyon, konfederasyon, kooperatif veya vakıf olması halinde; resmi makamdan alınmış faaliyet belgesi, gayrimenkul alınması hususunda alınan noter onaylı Genel Kurul kararı, noter tasdikli temsilci yetkisi, temsilcinin noter tasdikli imza beyannamesi, kimlik belgesi,

       5.a-11. Tüzel Kişiler adına ihaleye iştirak eden kişilerin Yetki Belgesi.

       5.a-12. Tüzel Kişiler adına ihaleye iştirak eden kişilerin Noter Tastikli İmza Sirküsü.

       5.a-13. İhaleye iştirak eden gerçek ve Tüzel Kişiler için İhale Yasaklısı olmadığına dair yazılı belge (Tüzel kişiler bağlı oldukları Ticaret Odalarından alınacak)

       5.a-14. İsteklininiş ortaklığı olması halinde, iş ortaklığını belgeleyen noter onaylı iş ortaklığı beyannamesi.             

       5.a-15. Satıştan mütevellit bütün vergi, resmi harç, ilan giderleri, tapu harçları, alım satım giderleri gibi ödenmesi gereken her türlü giderler alıcıya ait olup, alıcı tarafından kanuni süresinde ödenecektir.

       5.a-16.  Satış şartnamesinde belirtilen hususlarla taşınmaza ait dosyasındaki bilgileri ve tapudaki takyidatları alıcı aynen kabul etmiş sayılır. İhalenin kesinleşmesinden sonra ihale uhdesinde kalanlar, satış şartnamesine aykırı bir talepte bulunamazlar.

       5.a-17. İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, satışta ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.

 

    b) İç Zarf

 

        5.b-1.  Teklif Mektubu.  ( 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun 37.  maddesine uygun olacak.)

 

Not :. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun 36. Maddesine göre satış ihalesine katılacak olan iştirakçiler yukarıda (5.a ve 5.b)’ de belirtilen evraklarını tamamlamak zorundadır.

 

6 -   İhaleye Katılamayacak olanla:2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 6.  maddesinde belirtilen kişiler,  doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar.   

 

7 -  İhale Komisyonu (ENCÜMEN) gerekçesini karar içeriğinde belirtmek koşulu ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. ENCÜMEN’ ce uygun görülerek karara bağlanan ihale kararı ise; İta Amiri’ nin Onay’ını takiben geçerlilik kazanacağı gibi, İta Amiri’ nin ihaleyi onaylamaması halinde, iştirakçi idareye karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamaz.

 

8 -  Müracaat Belgelerinin Verilmesi:   Müracaat belgeleri kapalı bir zarfa konularak;  Encümen Başkanlığına sunulmak üzere,  ihale günü saat 12.00’  ye kadar Belediye Yazı İşleri Müdürlüğüne verilecektir.

    

9 -  İhale şartnamesi,  mesai günlerinde mesai saatleri içerisinde Keçiören Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü İhale Servisinden 2.500,00 TL. Şartname bedeli karşılığında temin edilebilir.  

 

( Adresimiz:  Güçlükaya Mah. Cumhuriyet Cad. Kalaba Kent Meydanı No: 1 KEÇİÖREN / ANKARA )